Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

Gästehaus Akkermanntje
Hugo-Droste-Straße 8, 26571 Juist
Vermieterin: Imke Peplow

  1. Geltungsbereich

1.1 Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge über die mietweise Überlassung von Ferienwohnungen des Gästehauses Akkermanntje, Hugo-Droste-Straße 8, 26571 Juist (nachfolgend „Vermieter“) an Verbraucher (nachfolgend „Gast“).

1.2 Abweichende Bedingungen des Gastes finden keine Anwendung, es sei denn, ihrer Geltung wurde ausdrücklich schriftlich zugestimmt.

  1. Vertragsschluss

Der Gastaufnahmevertrag kommt zustande, sobald die Buchung durch den Gast erfolgt und vom Vermieter bestätigt wurde. Der Vertrag verpflichtet beide Parteien zur Erfüllung der vereinbarten Leistungen.

  1. Anreise und Abreise

3.1 Die Ferienwohnung steht dem Gast am Anreisetag ab 15:00 Uhr zur Verfügung. Eine frühere Anreise ist nach vorheriger Absprache möglich; das Gepäck kann untergestellt werden.

3.2 Am Abreisetag ist die Wohnung bis spätestens 10:30 Uhr zu räumen. Das Gepäck kann bis zur Abreise auf Wunsch beim Vermieter aufbewahrt werden.

3.3 Bei vorzeitiger Abreise besteht kein Anspruch auf anteilige Rückerstattung des Mietpreises.

  1. Sonderwünsche und Nebenabreden

Sonderwünsche und individuelle Absprachen sind grundsätzlich möglich, bedürfen jedoch der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter.

  1. Haustiere

Das Mitbringen von Haustieren ist im Gästehaus Akkermanntje grundsätzlich nicht gestattet.

  1. Rauchen

Das Gästehaus Akkermanntje ist ein Nichtraucherhaus. Das Rauchen ist sowohl in den Ferienwohnungen als auch in allen Innenbereichen des Hauses untersagt.

Sollte aufgrund von Tabakgeruch eine erneute Vermietung nicht möglich sein oder ein Nachmieter vorzeitig abreisen, haftet der verursachende Gast für die entstehenden Kosten.

  1. Zahlungsbedingungen

7.1 Der vereinbarte Mietpreis ist vor Anreise unter Angabe der Ferienwohnung und des Aufenthaltszeitraums auf folgendes Konto zu überweisen:

Imke Peplow
IBAN: DE40 2836 1592 8502 7596 02
BIC: GENODEF1MAR
Raiffeisen-Volksbank Fresena

7.2 Nach vorheriger Absprache ist auch eine Barzahlung vor Ort möglich.

7.3 Nebenkosten für Wasser, Heizung und Abfallentsorgung sind im Mietpreis enthalten.

  1. Rücktritt durch den Gast / Nichtinanspruchnahme

8.1 Nimmt der Gast die gebuchte Leistung nicht oder nur teilweise in Anspruch, bleibt er zur Zahlung des vereinbarten Mietpreises verpflichtet, abzüglich der vom Vermieter ersparten Aufwendungen.

8.2 Die ersparten Aufwendungen werden pauschal mit 10 % des Übernachtungspreises angesetzt.

8.3 Der Vermieter ist bemüht, die Ferienwohnung anderweitig zu vermieten, um Ausfälle zu vermeiden. Der Gast ist berechtigt, eine geeignete Ersatzperson zu benennen, die zu den bestehenden Vertragsbedingungen eintritt. Eine schriftliche Mitteilung ist ausreichend.

  1. Pflichten des Gastes

9.1 Der Gast verpflichtet sich, die Ferienwohnung, das Inventar sowie die Außenanlagen pfleglich zu behandeln.

9.2 Schäden oder Mängel sind dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. Bereits bei Anreise festgestellte Mängel müssen sofort gemeldet werden, andernfalls gelten diese als während des Aufenthalts entstanden.

9.3 Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, können nicht berücksichtigt werden. Reklamationen nach Abreise sind ausgeschlossen.

9.4 Am Abreisetag ist die Wohnung besenrein zu hinterlassen. Persönliche Gegenstände sind zu entfernen, der Müll ordnungsgemäß zu entsorgen, Geschirr gereinigt in die Schränke zu stellen und die Räume zu saugen.

  1. Haftung

10.1 Der Vermieter haftet nicht für Beeinträchtigungen des Aufenthalts aufgrund höherer Gewalt, witterungsbedingter Einflüsse, behördlicher Anordnungen oder landesüblicher Strom- und Wasserausfälle.

10.2 Die Nutzung von Spiel- und Sportgeräten erfolgt auf eigene Gefahr. Eine Haftung hierfür ist ausgeschlossen.

10.3 Für Verlust, Diebstahl oder Beschädigung persönlicher Gegenstände des Gastes übernimmt der Vermieter keine Haftung.

10.4 Für vorsätzliche oder grob fahrlässig verursachte Schäden haftet der Gast in vollem Umfang.

  1. Gewährleistung

Die Gewährleistung richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften.

  1. Bewertungen in sozialen Medien

12.1 Der Gast ist berechtigt, die Unterkunft nach dem Aufenthalt zu bewerten. Bewertungen müssen sachlich, wahrheitsgemäß und rechtlich zulässig sein.

12.2 Unzulässig sind insbesondere unwahre Tatsachenbehauptungen, Beleidigungen oder Schmähkritik.

12.3 Der Gast stellt den Vermieter von sämtlichen Ansprüchen Dritter frei, die aus rechtswidrigen Bewertungen resultieren.

  1. Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäß der geltenden Datenschutzgesetze. Einzelheiten sind der gesonderten Datenschutzerklärung auf der Website zu entnehmen.

  1. Schlussbestimmungen

14.1 Fotos und Texte auf der Website oder in Flyern dienen der realistischen Beschreibung. Abweichungen sind möglich. Änderungen der Ausstattung bleiben vorbehalten, sofern diese gleichwertig sind.

14.2 Es gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland.

14.3 Vertragssprache ist Deutsch.

14.4 Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Gerichtsstand: 26506 Norden, Amtsgericht
Stand: 27. Dezember 2025